1,380万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 104.49㎡（壁芯）
西野１１条９丁目中古住宅
おすすめ
ポイント
角地×2台駐車OK！広い庭と4LDKで家族に最適な住まい
西野第2小・中学校すぐ近く！子育て世帯に安心の立地です
築38年でも室内きれい！丁寧に使われた住まいで快適生活
ベランダ＋広い庭＋4LDK！バス停も近く暮らしやすい立地
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北海道札幌市西区西野十一条９丁目
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札幌市東西線 「宮の沢駅」 徒歩49分 / 札幌市東西線 「発寒南駅」 徒歩52分 / 函館本線 「発寒中央駅」 徒歩65分
物件概要
| 築年月 | 1987年8月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 186.62㎡ (56.45坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北東側10.0ｍ公道に13.3ｍ接道/南東側8.0ｍ公道に10.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 2026年6月中旬予定 |
| 引渡条件 | 現況渡し/相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | LE400083 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/隣接建物距離2ｍ以上/BSアンテナ/上水道/整形地/前道６ｍ以上/全室２面採光/閑静な住宅街/複層ガラス/下水道/２面採光/クローゼット/庭/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/独立型キッチン/２口コンロ/バルコニー/照明器具/出窓/駐車場２台分/庭10坪以上/角地
《物件の特徴》：角地×2台駐車OK！広い庭と4LDKで家族に最適な住まい
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備考
《その他》：備考：現在居住中のため、ご案内は日時を合わせての対応となります。お引渡しは、令和８年６月１５日以降となることをご承知おきください。 / 地勢：傾斜地 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年10月26日
次回更新予定｜2025年11月14日