8,800万円
表面利回り：約2.59%
2LDK
種別 投資マンション
専有面積 55.14㎡（壁芯）
大阪市中央区南本町マンション
おすすめ
ポイント
【オーナーチェンジ物件】建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
月額賃料19万円・年間賃料228万円・借主保証会社加入中
大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅直結
38階建て免震構造タワーマンション 29階部分南向きバルコニー
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大阪府大阪市中央区南本町４丁目
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地下鉄御堂筋線 「本町駅」 徒歩1分 / 地下鉄中央線 「本町駅」 徒歩1分 / 地下鉄四つ橋線 「本町駅」 徒歩1分
物件概要
| 築年月 | 2017年9月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 38階建ての29階 |
| 総戸数 | 276戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | 11.66㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 12,400円/月 |
| 修繕積立金 | 4,410円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | LH02324 |
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設備・特記
《設備》 ＣＡＴＶ/都市ガス/BSアンテナ/免震構造/追い焚き風呂/インターネット対応/光回線/エレベータ/オートロック
《物件の特徴》 【オーナーチェンジ物件】建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
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備考
《満室時想定賃料》約228万円（年間）
《その他》管理会社（東急コミュニティー） / 管理組合：あり / 備考：＊敷金返還金１９万円あり＊心理的瑕疵あり（2018年11月）＊現入居者様2019年11月より入居 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月12日
次回更新予定｜2025年5月25日