40,000万円
表面利回り：約4.11%
2LDK
種別 一棟売り
建物面積 838.02㎡（壁芯）
奈良市大森町アパート
おすすめ
ポイント
【オーナーチェンジ物件】2019年２月築ダイワハウス施工３階建
現況満室￥16,476,000/年（ゴミ処理代除く）
２棟分土地面積199.74坪 JR奈良南区画整理事業内
A棟１LDK９戸・B棟２LDK６戸
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奈良県奈良市大森町
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JR関西本線 「奈良駅」 徒歩9分
物件概要
| 築年月 | 2019年1月 |
|---|---|
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 15戸 |
| 土地面積 | 660.32㎡ (199.74坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側6.0ｍ公道に接道/西側6.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | LH400158 |
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設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/都市ガス/エアコン/追い焚き風呂/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約1,647万円（年間）
《その他月額費用》：定期清掃代：22000円/ごみ処理代：24750円
《その他費用》：
《その他》：備考：現況有姿・公簿取引・契約不適合責任免除・賃貸借契約承継・管理会社引継ぎ / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年1月31日
次回更新予定｜2026年2月15日