2,388万円
3LDK
種別 戸建て
建物面積 96.39㎡（壁芯）
大分市徳島新築戸建
おすすめ
ポイント
当社ホームページに多数物件掲載中
地震に強い耐震等級３の家
制震装置「ＳＡＦＥ３６５」搭載で揺れを軽減
敷地南西側および南東側は幅員約2ｍの法外通路に接しています。
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大分県大分市徳島１丁目
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JR日豊本線 「鶴崎駅」 徒歩13分
物件概要
| 築年月 | 2025年11月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 124.48㎡ (37.65坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 3台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 240% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北西側3.9ｍ公道に10.6ｍ接道 |
| 私道 | 私道負担面積：0.48㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | LR400203 |
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設備・特記
《設備》：上水道/電気/複層ガラス/下水道/浴室に窓/カウンターキッチン/クローゼット/浴室暖房/システムキッチン/IHコンロ/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/ＬＤＫ２０畳以上/24時間換気システム/人感センサー付照明/火災警報器（報知機）/駐車場３台分/ダウンライト/ルーフバルコニー/設計住宅性能評価書/オール電化/納戸/浄水器/全居室収納/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/床下収納/グリル/シューズボックス/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン/ディンプルキー/防犯カメラ/ダブルロックドア
《物件の特徴》：-
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備考
《その他》：備考：※ＴＶアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸等は別途注文※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。※建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29㎡有り。※駐車場３台（車種によります） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第R07SHC116809号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年10月30日
次回更新予定｜2025年11月14日