4,080万円
表面利回り：約3.52%
2LDK
種別 投資マンション
専有面積 60.98㎡（壁芯）
荒川区南千住中古マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件｜南千住駅徒歩14分｜2LDK｜最上階
表面利回り3.52%
14階建てマンションの最上階につき眺望・日当たりともに良好
駅周辺には大型商業施設があり日常の買い物に便利です
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東京都荒川区南千住８丁目
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東京メトロ日比谷線 「南千住駅」 徒歩14分 / JR常磐線 「南千住駅」 徒歩14分 / つくばエクスプレス 「南千住駅」 徒歩14分
物件概要
| 築年月 | 1994年6月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 地下1階・地上14階建ての14階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 向き | 東 |
| バルコニー面積 | 10.92㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 20,000円/月 |
| 施工会社 | 第一建設（株） |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 管理費 | 11,840円/月 |
| 修繕積立金 | 10,680円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | NA400092 |
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設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/都市ガス/エアコン/前面棟無/室内洗濯機置場/小学校徒歩10分以内/光回線/温水洗浄便座/システムキッチン/バルコニー/エレベータ/宅配ＢＯＸ/最上階/TVモニター付きインターホン/防犯カメラ
《物件の特徴》：◆オーナーチェンジ物件｜南千住駅徒歩14分｜2LDK｜最上階◆表面利回り3.52%◆最上階物件
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備考
《満室時想定賃料》：約144万円（年間）
《その他月額費用》：管理組合費：740円
《その他》：施工会社（第一建設（株）） / 管理会社（株式会社長谷工コミュニティ） / 備考：東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩14分。3路線利用可能で便利な立地。 / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月29日
次回更新予定｜2025年12月14日