32,000万円
表面利回り：約3.55%
1R
種別 投資マンション
建物面積 251.43㎡（内法）
COCOFLAT笹塚Ⅱ
おすすめ
ポイント
世田谷区という都心立地。資産価値の維持・上昇が期待できるエリア
シャープでスタイリッシュな内外コンクリート打ち放し
単身者向けの間取りで空室リスクを抑え、安定した収益を確保
コンパクトでスタイリッシュな都市型賃貸マンション
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東京都世田谷区大原２丁目
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京王線 「代田橋駅」 徒歩6分 / 京王線 「笹塚駅」 徒歩10分 / 京王井の頭線 「下北沢駅」 徒歩13分
物件概要
| 築年月 | 2018年3月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 4階建て |
| 総戸数 | 11戸 |
| 土地面積 | 92.16㎡ (27.87坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側5.2ｍに7.3ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | NE400035 |
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設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/都市ガス/エアコン/CATVインターネット/シャワー/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック/防犯カメラ
《物件の特徴》：世田谷区という都心立地。資産価値の維持・上昇が期待できるエリア
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備考
《満室時想定賃料》：約1,138.8万円（年間）
《その他制限》：防火地域/高度制限：第三種高度地区/日影規制：第二種5h-3h/地区計画あり
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年9月28日
次回更新予定｜2025年10月12日