21,500万円
表面利回り：約6.38%
1R
種別 投資マンション
建物面積 515.36㎡（壁芯）
さいたま市北区土呂町マンション
おすすめ
ポイント
土呂駅徒歩6分、30戸稼働の安定収益。利回り6.38％一棟RC
さいたま市北区・人気エリアに佇む、投資価値を備えた収益物件
白いタイル張りの外壁が大通りに面する安心感。
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埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目
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JR東北本線 「土呂駅」 徒歩6分 / 東武野田線 「大宮公園駅」 徒歩12分
物件概要
| 築年月 | 1989年1月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 4階建て |
| 総戸数 | 30戸 |
| 土地面積 | 275.00㎡ (83.18坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 西側16.0ｍ公道に12.4ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | NE400046 |
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設備・特記
《設備》：エアコン/室内洗濯機置場
《物件の特徴》：土呂駅徒歩6分、30戸稼働の安定収益。利回り6.38％一棟RC
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備考
《満室時想定賃料》：約1,373万円（年間）
《その他制限》：建築基準法22条区域、高度地区（20ｍ地区）
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年4月19日
次回更新予定｜2026年5月3日
ピタットハウス土呂店TEL：048-660-1129