7,480万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 131.32㎡（壁芯）
つくば市学園の森中古戸建
おすすめ
ポイント
２０２０年築、大和ハウス施工（天井高２．７２ｍ）、ＬＤＫ２４．
１帖の４ＬＤＫ♪南面公道幅員６ｍのため日当たり良好です！長期優
良認定住宅、新築時住宅性能評価（設計・建設）耐震等級３取得済◎
学園の森義務教育学校まで徒歩６分の立地環境♪内覧ご予約受付中！
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茨城県つくば市学園の森１丁目
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つくばエクスプレス 「研究学園駅」 徒歩24分
物件概要
| 築年月 | 2020年12月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 188.84㎡ (57.12坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 40% / 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側6.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | NM401116 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/上水道/耐震構造/前道６ｍ以上/床暖房/バリアフリー/小学校徒歩10分以内/インターネット対応/複層ガラス/下水道/クローゼット/庭/システムキッチン/３口コンロ/追い焚き風呂/浴室乾燥機/ＬＤＫ２０畳以上/バルコニー/24時間換気システム/駐車場２台分/南面バルコニー/都市ガス/エアコン/長期優良住宅/区画整理地内/性能評価書取得/南向き/設計住宅性能評価書/閑静な住宅街/全居室収納/建築確認完了検査済証/トイレ２ヶ所/食器洗浄乾燥機/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/バス１坪以上/ウォークインクローゼット/TVモニター付きインターホン/天井高２.５Ｍ以上
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：■法２２条区域■葛城地区地区計画（一般住宅地区）／敷地面積最低限度１８０㎡、外壁後退距離制限１ｍ以上
《その他》：施工会社（大和ハウス工業（株）） / 販売戸数：1戸 / 備考：ココチプレイス学園の森団地管理組合への加入が必要となり、管理費は年間３３，６００円となります。また、ココチプレイス学園の森まちなみガイドラインが定められています。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年12月15日
次回更新予定｜2026年1月1日