3,680万円
4SLDK
種別 戸建て
建物面積 105.58㎡（壁芯）
仙台市青葉区荒巻中央新築戸建
おすすめ
ポイント
JR仙山線「北山」駅、「北仙台」駅、2駅利用可能。
仙台市営地下鉄南北線「北仙台」駅まで徒歩19分。
日当たり良好です。
土地面積には通路部分（約49㎡）が含まれます。
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宮城県仙台市青葉区荒巻中央
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仙山線 「北山駅」 徒歩15分 / 仙山線 「北仙台駅」 徒歩19分 / 「仙台市営バス 本沢三丁目」 徒歩2分
物件概要
| 築年月 | 2025年8月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 187.37㎡ (56.67坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50%/80% / 80%/ 240% |
| 地目 | 山林 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南西側4.0ｍ私道に2.9ｍ接道 |
| 私道 | 私道負担面積：8.6㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未着工 |
| 引渡時期 | 2025年9月上旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | NU400028 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/ＣＡＴＶ/上水道/フラット35S適合・利用可/小学校徒歩10分以内/ＬＤＫ１５畳以上/オール電化/全室２面採光/複層ガラス/下水道/カウンターキッチン/全居室収納/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/シューズインクローゼット/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/駐車場２台分/全室南西向き
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：準防火地域、法43条但書道路
《その他》：販売戸数：2戸 / 備考：法43条但書道路に面します。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《特定事項》：建築基準法43条2項第2号許可済
《建築確認番号》：第HPA-25-03587-１号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年6月23日
次回更新予定｜2025年7月7日