5,780万円
表面利回り：約4.25%
2LDK
種別 投資マンション
専有面積 65.97㎡（壁芯）
横浜市港北区新横浜中古マンション
おすすめ
ポイント
新横浜２丁目「新横浜」駅徒歩8分☆オーナーチェンジ物件☆
南東向き日当たり良好♪ オートロック♪ 宅配ＢＯＸあり♪
ペット（小型犬・猫）飼育できます♪♪※別途飼育細則あり
駐車場専用使用権付！！事務所使用可！！
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神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目
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JR横浜線 「新横浜駅」 徒歩8分 / 横浜市ブルーライン 「新横浜駅」 徒歩8分 / JR東海道新幹線 「新横浜駅」 徒歩8分
物件概要
| 築年月 | 2004年9月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 15階建ての13階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー面積 | 18.11㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 無料 |
| 施工会社 | 日広建設（株） |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 17,655円/月 |
| 修繕積立金 | 13,728円/月 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | PX01342 |
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設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/角住戸/BSアンテナ/CSアンテナ/洗濯機置場/外観タイル張り/インターネット対応/室内洗濯機置場/光回線/クローゼット/浴室暖房/独立型キッチン/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/24時間換気システム/バルコニー2面以上/角部屋/都市ガス/エアコン/ペット相談可/常時ゴミ出し可能/全居室収納/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/事務所使用可/TVモニター付きインターホン/オートロック/給湯/防犯カメラ
《物件の特徴》：新横浜２丁目「新横浜」駅徒歩8分☆オーナーチェンジ物件☆
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備考
《満室時想定賃料》：約246万円（年間）
《その他費用》：駐車場修繕積立金：月額 8,000円 、維持協力負担金：月額 1,000円
《その他》：施工会社（日広建設（株）） / 管理会社（（株）東急コミュニティー） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年10月20日
次回更新予定｜2025年11月5日