12,500万円
2LDK
種別 マンション
専有面積 85.74㎡（壁芯）
京都市下京区寺町通綾小路下る新築マンション
おすすめ
ポイント
2025年3月完成 新築未入居のお部屋です 田の字エリア
専有面積85.74㎡ LDK22.2帖 南向きのお部屋です
ホテルライクな内廊下仕様 吹抜けオーナーラウンジ有り
ペット飼育可能（規約有り） セカンドハウスとしてもご検討下さい
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京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町
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阪急電鉄京都線 「京都河原町駅」 徒歩2分 / 京阪電鉄本線 「祇園四条駅」 徒歩8分 / 地下鉄烏丸線 「四条駅」 徒歩9分
物件概要
| 築年月 | 2025年3月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 10階建ての2階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | 5.47㎡ |
| 駐車場 | 空き無し |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 賃借権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴無） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | 現況渡し/相談 |
| 管理費 | 28,400円/月 |
| 修繕積立金 | 15,440円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | QD400211 |
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設備・特記
《設備》：バリアフリー/外観タイル張り/室内洗濯機置場/カウンターキッチン/クローゼット/オープンキッチン/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/ＬＤＫ２０畳以上/バルコニー/都市ガス/エアコン/南向き/シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック/防犯カメラ
《物件の特徴》：-
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備考
《その他費用》：解体準備積立金/9,520円 インターネット維持費/1,518円
《その他》：施工会社（（株）熊谷組） / 管理会社（三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱） / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月4日
次回更新予定｜2025年11月30日