17,500万円
表面利回り：約2.67%
3LDK
種別 投資マンション
専有面積 85.22㎡（壁芯）
神戸市中央区旭通中古マンション
おすすめ
ポイント
【シティタワー神戸三宮】41階角部屋 湾岸〜六甲山を望む眺望
当社で入居付を対応したお部屋です
ラウンジと同じ位置にある角部屋
三宮エリアの再開発が楽しみなマンションです
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兵庫県神戸市中央区旭通４丁目1番3号
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JR東海道本線 「三ノ宮駅」 徒歩5分 / 阪神電鉄本線 「神戸三宮駅」 徒歩7分 / 阪急電鉄神戸線 「神戸三宮駅」 徒歩8分
物件概要
| 築年月 | 2013年1月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 地下1階・地上54階建ての41階 |
| 総戸数 | 640戸 |
| 向き | 西 |
| バルコニー面積 | 38.82㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 25,200円/月 |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 管理費 | 14,500円/月 |
| 修繕積立金 | 23,800円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | QD400220 |
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設備・特記
《設備》：角住戸/制震構造/免震構造/床暖房/フローリング/都市近郊/クローゼット/収納スペース/ミストサウナ/浴室暖房/追い焚き風呂/浴室乾燥機/ペット対応/火災警報器（報知機）/市街地が近い/セキュリティ充実/アウトフレーム工法/ＬＤＫ１５畳以上/２面採光/眺望良好/納戸/全居室収納/海まで2km以内/オンライン相談可/オンライン内見可/洗髪洗面化粧台/ペット用施設/洗面所独立/シューズインクローゼット/シューズボックス/ウォークインクローゼット/エレベーター２基以上/エレベータ/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック/陽当り良好/通風良好/２沿線以上利用可/洗濯機置場/スーパー徒歩10分以内/総合病院徒歩10分以内/室内洗濯機置場/共用パーティルーム/駅まで平坦/システムキッチン/IHコンロ/３口コンロ/バルコニー/24時間換気システム/バルコニー2面以上/ワイドバルコニー/角部屋/隣接建物距離2ｍ以上/前面棟無/ペット相談可/常時ゴミ出し可能/浄水器/スマートキー/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/グリル/フロントサービス/全居室フローリング/モニタ付オートロック/共有施設充実/TVモニター付きインターホン/ディンプルキー/防犯カメラ/平坦地/高層階
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約468万円（年間）
《その他月額費用》：団地管理費：500円
《その他》：施工会社（（株）大林組） / 管理会社（住友不動産建物サービス株式会社） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年10月26日
次回更新予定｜2025年11月13日