16,000万円
用途:倉庫
種別 一棟売り
建物面積 324.00㎡（壁芯）
札幌市南区南三十五条西倉庫
おすすめ
ポイント
敷地約365坪 ロードサイド物件の為視認性良好！
解体更地渡しも可能（売主負担） 旧自動車整備工場跡地
石山通沿いで事務所・店舗・事業用地として最適です
敷地内に他1棟の建物有り（事務所・工場）
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北海道札幌市南区南三十五条西１１丁目
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札幌市南北線 「真駒内駅」 バス18分 「南34条西11丁目」 徒歩3分
物件概要
| 築年月 | 1970年1月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 1階建て |
| 総戸数 | - |
| 土地面積 | 1,208.38㎡ (365.53坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 10台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80%/60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側25.0ｍ公道に18.1ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴有） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し/相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | QF400230 |
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設備・特記
《設備》：専用トイレ
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：準防火地域、藻岩山風致地区（第三種）
《その他》：備考：建物①事務所工場 1階：201.22㎡ 2階：50.51㎡ 昭和37年6月新築建物②工場 1階：324.00㎡ 昭和45年1月新築敷地内古井戸、浄化槽有り / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年7月31日
次回更新予定｜2025年8月16日
ピタットハウス札幌駅南口店TEL：011-299-2233