4,598万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 111.78㎡（内法）
札幌市西区発寒十二条新築戸建
おすすめ
ポイント
【性能評価取得/安心の住宅】設備・収納充実4LDK新築戸建！
除雪道具やベビーカー等収納可能な土間収納。床下収納付で収納豊富
車2台駐車可能（車種による） 吹抜けで開放感のある明るい室内
長期優良住宅の為、減税の対象になります。
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北海道札幌市西区発寒十二条５丁目
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函館本線 「発寒中央駅」 徒歩16分 / 函館本線 「発寒駅」 徒歩18分 / 札幌市東西線 「宮の沢駅」 徒歩20分
物件概要
| 築年月 | 2025年10月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 159.58㎡ (48.27坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側6.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | QF400248 |
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設備・特記
《設備》：制震構造/BELS/省エネ基準適合/上水道/南道路/耐震構造/前道６ｍ以上/フラット35S適合・利用可/インターネット対応/下水道/光回線/カウンターキッチン/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/ＬＤＫ１８畳以上/駐車場２台分/プロパンガス/長期優良住宅/性能評価書取得/設計住宅性能評価書/吹抜/全居室収納/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/床下収納/シューズインクローゼット/バス１坪以上/ウォークインクローゼット/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》：【性能評価取得/安心の住宅】設備・収納充実4LDK新築戸建！
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備考
《建築確認番号》：第R07SHC111317
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年9月1日
次回更新予定｜2025年9月18日