3,980万円
4SLDK
種別 戸建て
建物面積 121.73㎡（壁芯）
江別市文京台新築戸建
おすすめ
ポイント
【令和7年7月新築！】ZEH仕様・断熱性能等級6！
■ ネオマフォーム60mm+グラスウールの二重断熱構造！
■ 第一種熱交換換気システム搭載！部屋中どこにいても快適な室温
■ 全室床暖房+トリプルガラス採用！
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北海道江別市文京台
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函館本線 「大麻駅」 徒歩14分 / 函館本線 「森林公園駅」 徒歩29分
物件概要
| 築年月 | 2025年7月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 165.32㎡ (50.00坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南東側8.0ｍ公道に10.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴無） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | QF400288 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/上水道/床暖房/前道６ｍ以上/小学校徒歩10分以内/複層ガラス/下水道/クローゼット/システムキッチン/オートバス/追い焚き風呂/３口コンロ/ＬＤＫ１８畳以上/24時間換気システム/駐車場２台分/プロパンガス/エアコン/整形地/吹抜/閑静な住宅街/２面採光/納戸/全居室収納/温水洗浄便座/バス１坪以上/ウォークインクローゼット/IT重説対応物件/スマートハウス
《物件の特徴》：【令和7年7月新築！】ZEH仕様・断熱性能等級6！
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備考
《その他》：施工会社（（有）三邦工務店） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月4日
次回更新予定｜2025年11月18日