3,700万円
表面利回り：約5.02%
3LDK
種別 投資マンション
専有面積 89.22㎡（壁芯）
札幌市中央区北六条西中古マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件 【表面利回り約5.02%】
南東向きリビング 3面バルコニー
ペット飼育可能（規約による制限有り）
過去にリフォーム履歴有り ※現況を優先します。
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北海道札幌市中央区北六条西２７丁目
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札幌市東西線 「西２８丁目駅」 徒歩3分 / 札幌市東西線 「二十四軒駅」 徒歩13分
物件概要
| 築年月 | 2000年11月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 地下1階・地上15階建ての3階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー面積 | 21.98㎡ |
| 駐車場 | 空き無し |
| 施工会社 | 佐伯建設（株） |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 11,000円/月 |
| 修繕積立金 | 19,060円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | QF400312 |
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設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/陽当り良好/BSアンテナ/CSアンテナ/ペット相談可/楽器相談/インターネット対応/閑静な住宅街/クローゼット/トランクルーム/ウォークインクローゼット/バルコニー/エレベータ/モニタ付オートロック/バルコニー2面以上/宅配ＢＯＸ/灯油暖房/オートロック/角部屋
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約186万円（年間）
《その他》：施工会社（佐伯建設（株）） / 管理会社（住友不動産建物サービス株式会社） / 備考：現行賃料（年間）金1,860,000円現行賃料（月間）金155,000円※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。※賃料に駐車場料金が含まれます。 / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年12月20日
次回更新予定｜2026年1月7日