10,500万円
5LDK
種別 戸建て
建物面積 229.34㎡（壁芯）
札幌市西区山の手三条中古戸建
おすすめ
ポイント
地下鉄琴似駅徒歩圏 邸宅が立ち並ぶ閑静な立地です
三井ホーム旧施工の木造2階建住宅 玄関には吹抜けあり
駐車2台可能（電動シャッター1台・平置き1台）
南東向きの明るいリビングダイニングで家族団欒の時間を。
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北海道札幌市西区山の手三条９丁目
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札幌市東西線 「琴似駅」 徒歩19分 / 札幌市東西線 「琴似駅」 バス5分 「ＪＲ北海道バス 山の手3条8丁目」 徒歩3分
物件概要
| 築年月 | 1989年8月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 660.39㎡ (199.76坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60%/60% / 200%/ 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北西側16.0ｍ公道に19.2ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴有） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | QF400353 |
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設備・特記
《設備》：トイレ２ヶ所/洗髪洗面化粧台/都市ガス/上水道/吹抜/下水道/外装リフォーム/バルコニー/ウッドデッキ/TVモニター付きインターホン/ビルトインガレージ
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：北海道神宮風致地区
《その他》：施工会社（三井ホーム（株）） / 備考：＜過去に外装リフォーム済み＞令和3年8月頃外壁・屋根塗装済み広々したお庭にはウッドデッキがございます。敷地内ロードヒーティングあり（灯油）1階・2階にそれぞトイレがあります。※北海道神宮風致地区内の為、建ぺい率が40％以下に制限されます。 / 地勢：傾斜地 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年4月6日
次回更新予定｜2026年4月20日