38,000万円
表面利回り：約7.70%
1K
種別 一棟売り
建物面積 1,753.59㎡（壁芯）
総社市駅前ビル
おすすめ
ポイント
総社駅 徒歩3分の好立地です。
総社市は岡山県立大学、工業団地があり一人暮らしの需要が多いです
外壁タイル張りです。
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岡山県総社市駅前１丁目
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JR伯備線 「総社駅」 徒歩3分
物件概要
| 築年月 | 1999年1月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階建て |
| 総戸数 | 43戸 |
| 土地面積 | 2,211.77㎡ (669.06坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 7台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 400% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側7.8ｍ公道に接道/南側16.2ｍに接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | QS01817 |
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設備・特記
《設備》 専用トイレ/プロパンガス/シャワー/インターネット対応/バス・トイレ別室/自走式駐車場/エレベータ
《物件の特徴》 総社駅 徒歩3分の好立地です。
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備考
《満室時想定賃料》約2,929万円（年間）
《その他費用》：管理会社（株式会社アシスト不動産プラス） / 販売戸数：43戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他》管理会社（株式会社アシスト不動産プラス） / 販売戸数：43戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月10日
次回更新予定｜2025年5月24日