15,000万円
337.77坪
種別 土地
土地面積 1,116.61㎡
三組町土地
おすすめ
ポイント
南西北三方道路、上物有（店舗・車庫）、オーナーチェンジ
店舗（鉄骨３階建、１０６．４０㎡、Ｓ４９築）、駐車場（２８台）
宅地造成工事規制区域、ガケ条例、都市計画道路
上下水道、都市ガス
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静岡県浜松市中央区三組町
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東海道本線 「浜松駅」 バス8分 「秋葉坂下」 徒歩3分
物件概要
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | 雑種地 |
| 最適用途 | 住宅用地/店舗用地/事務所用地 |
| 区画整理 | なし |
| 接道 | 西側6.10ｍ公道に35.50ｍ接道/南側3.50ｍ公道に29.60ｍ接道/北側10.90ｍ公道に7.50ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | 該当なし |
| 現況 | 上物あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | QV02046 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス・本下水
《物件の特徴》 建築条件なし/南道路/角地
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備考
《その他制限》：高度地区、宅地造成工事規制区域、ガケ条例、居住誘導区域、屋外広告物規制地域（第１種普通規制地域）
《特定事項》本物件には、都市計画道路用地が含まれています/土地面積にセットバック部分を含みます
《ライフライン》：都市ガス/水道（公営）/【排水】公共下水/【排水】側溝/【汚水】公共下水/都市ガス・本下水/電気
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2024年4月30日
次回更新予定｜2024年5月30日
ピタットハウス浜松店TEL：053-455-2223