2,980万円
表面利回り：約5.15%
4LDK
種別 戸建て
建物面積 76.83㎡（壁芯）
江戸川区二之江町中古戸建
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件／年間収入１５３．６万円／表面利回り約５％
現況：賃貸中／都営新宿線「船堀」駅から徒歩１２分／周辺環境充実
近隣に小学校・中学校・病院がありファミリー世帯に住みやすい地域
内外装リフォーム済み／再建築時には同規模の建物は建築出来ません
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東京都江戸川区二之江町１３７７番４号
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都営新宿線 「船堀駅」 徒歩12分 / 都営新宿線 「一之江駅」 徒歩15分 / 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩30分
物件概要
| 築年月 | 1990年2月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建て |
| 土地面積 | 38.46㎡ (11.63坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | 私道負担面積：11.0㎡（持分：1/1） |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | S320199 |
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設備・特記
《設備》：温水洗浄便座/都市ガス/上水道/内装リフォーム/追い焚き風呂/２口コンロ/内外装リフォーム/下水道/外装リフォーム/全居室フローリング
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約153.6万円（年間）
《その他》：備考：オーナーチェンジ物件／年間収入１５３．６万円／表面利回り約５％／現況：賃貸中／都営新宿線「船堀」駅から徒歩１２分／周辺環境充実／近隣に小学校・中学校・病院がありファミリー世帯に住みやすい地域／内外装リフォーム済み／再建築時には同規模の建物は建築出来ません / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月3日
次回更新予定｜2026年2月19日