2,450万円
表面利回り：約6.85%
2LDK
種別 投資マンション
専有面積 55.94㎡（壁芯）
富士見市針ケ谷中古マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件 年間収入１６８万円 表面利回り６．８５％
みずほ台駅徒歩６分 東向き住戸の２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
閑静な住宅街に位置し住環境良好 栗谷津公園が近く緑が豊かです
２０２３年大規模修繕工事実施済み 管理状況良好です
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埼玉県富士見市針ケ谷１丁目
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東武東上線 「みずほ台駅」 徒歩6分 / 東武東上線 「柳瀬川駅」 徒歩18分
物件概要
| 築年月 | 2009年4月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 5階建ての2階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 向き | 東 |
| バルコニー面積 | 11.03㎡ |
| 駐車場 | 空き無し |
| 施工会社 | 株式会社土屋組 |
| 管理会社 | 明和管理株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | |
| 管理費 | 9,760円/月 |
| 修繕積立金 | 17,900円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | S328003 |
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設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/都市ガス/ペット相談可/楽器相談/インターネット対応/室内洗濯機置場/クローゼット/温水洗浄便座/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/バルコニー/エレベーター２基以上/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/ペット対応/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》：オーナーチェンジ物件 年間収入１６８万円 表面利回り６．８５％
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備考
《満室時想定賃料》：約168万円（年間）
《その他費用》：インターネット使用料：1,008円／月
《その他》：施工会社（株式会社土屋組） / 管理会社（明和管理株式会社） / 管理組合：あり / 備考：※付帯設備の保証責任は免責となります※現管理会社（スターツアメニティー株式会社）の管理継承を条件とします※室内写真は2023年3月に撮影したものです / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月24日
次回更新予定｜2026年3月11日