3,990万円
表面利回り：約4.06%
2LDK
種別 投資マンション
専有面積 45.66㎡
城北台マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件！表面利回り４％ 最上階６階・角部屋。
オートロック 宅配ボックス 管理体制良好 大規模修繕工事実施済
家族が自然と集まるような心地よい空間のリビング１１帖。収納充実
最寄駅徒歩４分＆複数路線・駅利用可能な都心好立地です。
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東京都新宿区弁天町
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東京都大江戸線 「牛込柳町駅」 徒歩4分 / 東京メトロ東西線 「神楽坂駅」 徒歩11分 / 東京メトロ東西線 「早稲田駅」 徒歩13分
物件概要
| 築年月 | 1970年4月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 6階建ての6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 駐車場有り 30,000円/月 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| 権利 | 地上権 |
| 借地権 | 旧法地上権（2030年/21,910円） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 14,375円/月 |
| 修繕積立金 | 16,764円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | S340490 |
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設備・特記
《設備》 オートロック/エレベータ/クローゼット/システムキッチン
《物件の特徴》 最上階/角部屋/南向き
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備考
《満室時想定賃料》約162万円（年間）
《その他費用》 借地料は年額になります。
《その他》管理会社（日本ハウズイング(株)）
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2024年5月3日
次回更新予定｜2024年5月10日
ピタットハウス飯田橋店TEL：03-6850-2180