8,600万円
表面利回り：約3.48%
2SLDK
種別 投資マンション
専有面積 80.93㎡（壁芯）
江戸川区船堀中古マンション
おすすめ
ポイント
【投資用物件】野村不動産分譲「プラウド」船堀駅徒歩５分
平成24年築・総戸数245世帯のビックコミュニティ
食洗機・床暖房等充実した設備・収納豊富（ＷＩＣ＋納戸）
暮らしをサポートするコンシェルジュサービス・24時間ゴミ出し
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東京都江戸川区船堀３丁目
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都営新宿線 「船堀駅」 徒歩4分 / 東京メトロ東西線 「葛西駅」 バス8分 「都営 陣屋橋」 徒歩5分 / 都営新宿線 「一之江駅」 徒歩23分
物件概要
| 築年月 | 2012年10月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 14階建ての5階 |
| 総戸数 | 245戸 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー面積 | 12.00㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 16,000円/月 |
| 修繕積立金 | 8,660円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | S352772 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/都市ガス/角住戸/床暖房/ペット相談可/常時ゴミ出し可能/カウンターキッチン/クローゼット/浄水器/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/追い焚き風呂/浴室乾燥機/エレベータ/宅配ＢＯＸ/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック/角部屋
《物件の特徴》：【投資用物件】「船堀」駅徒歩4分／野村不動産分譲「プラウド」シリーズ
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備考
《満室時想定賃料》：約300万円（年間）
《その他費用》：町内会：300円/月額 コミュニティ形成費：300円/月額
《その他》：施工会社（前田建設工業株式会社） / 管理会社（野村不動産パートナーズ） / 管理組合：あり / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年9月27日
次回更新予定｜2025年10月13日