7,200万円
表面利回り：約8.60%
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種別 投資マンション
建物面積 222.98㎡（内法）
川崎市幸区小向マンション
おすすめ
ポイント
年間想定収入6,192,000円、想定表面利回り8.6%
1990年築の鉄骨造3階建てアパート
川崎駅にもアクセス良好！
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神奈川県川崎市幸区小向
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京急本線 「京急川崎駅」 徒歩24分 / JR南武線 「矢向駅」 徒歩25分
物件概要
| 築年月 | 1990年12月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 10戸 |
| 土地面積 | 132.26㎡ (40.00坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南東側4.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | S353250 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス/インターネット対応
《物件の特徴》 年間想定収入6,192,000円、想定表面利回り8.6%
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備考
《満室時想定賃料》約619.2万円（年間）
《その他費用》：管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 備考：※契約不適合責任免責 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他》管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 備考：※契約不適合責任免責 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2025年6月15日10時30分 入札会場：新横浜グレイスホテル3階 オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年6月4日
次回更新予定｜2025年6月25日