10,500万円
表面利回り：約4.76%
1R
種別 一棟売り
建物面積 132.02㎡（内法）
大田区東雪谷アパート
おすすめ
ポイント
【ミサワホーム施工】角地の為、日当り・通風良好な立地
新耐震基準・現在満室稼働中（2025.9.27現在）
周辺は閑静な住宅街で住環境良好
３駅利用可能・高台の為水害の心配も少ない立地です！
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東京都大田区東雪谷３丁目
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東急池上線 「石川台駅」 徒歩8分 / 東急池上線 「洗足池駅」 徒歩11分 / 東急池上線 「雪が谷大塚駅」 徒歩13分
物件概要
| 築年月 | 1998年3月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 6戸 |
| 土地面積 | 163.07㎡ (49.32坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北東側6.1ｍ公道に8.9ｍ接道/北西側3.2ｍ私道に18.5ｍ接道 |
| 私道 | 私道負担面積：13.15㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | S353641 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/インターネット対応/給湯
《物件の特徴》：東急池上線「石川台」駅徒歩8分の立地。
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備考
《満室時想定賃料》：約500.4万円（年間）
《その他制限》：準防火地域 第1種高度地区
《その他》：管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 備考：※土地面積にセットバック部分約13.15㎡が含まれております。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年10月19日
次回更新予定｜2025年11月2日