3,750万円
表面利回り：約4.00%
1DK
種別 投資マンション
専有面積 30.24㎡（壁芯）
港区南麻布中古マンション
おすすめ
ポイント
日比谷線広尾駅徒歩４分◎お部屋から東京タワーが見れます。
最上階７階部分南東向きの為、陽当り良好です。
オーナーチェンジ物件（表面利回り4％）
四季折々の緑と自然・歴史を感じる有栖川宮記念公園まで徒歩６分
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東京都港区南麻布５丁目
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東京メトロ日比谷線 「広尾駅」 徒歩4分 / 東京メトロ日比谷線 「六本木駅」 徒歩15分 / 都営大江戸線 「六本木駅」 徒歩15分
物件概要
| 築年月 | 1978年8月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 7階建ての7階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー面積 | 8.64㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 白石建設株式会社 |
| 管理会社 | 昭和管財株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 9,230円/月 |
| 修繕積立金 | 6,870円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST401451 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス/システムキッチン/常時ゴミ出し可能/インターネット対応/光回線/クローゼット/エレベータ/最上階/給湯
《物件の特徴》 日比谷線広尾駅徒歩４分の好立地
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備考
《満室時想定賃料》約150万円（年間）
《その他》施工会社（白石建設株式会社） / 管理会社（昭和管財株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2025年6月15日10時00分 入札会場：グランドプリンスホテル新高輪『天平』 オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年6月2日
次回更新予定｜2025年6月27日