5,500万円
表面利回り：約6.49%
4LDK
種別 一棟売り
建物面積 200.96㎡（内法）
江戸川区一之江アパート
おすすめ
ポイント
都営新宿線一之江駅徒歩5分の立地、満室稼働中アパート
駅前にはスーパーや病院、薬局、飲食店等あり、充実の周辺環境
賃貸中のため、現況有姿および契約不適合責任免責
建ぺい率・容積率超過、検査済証なし
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東京都江戸川区一之江８丁目2番7号
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都営新宿線 「一之江駅」 徒歩5分
物件概要
| 築年月 | 1991年8月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 107.43㎡ (32.49坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北東側4.0ｍ公道に接道/南東側3.5ｍ私道に接道 |
| 私道 | 私道負担面積：24.6㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST404525 |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：都営新宿線一之江駅徒歩5分の立地、満室稼働中アパート建ぺい率・容積率超過、検査済証なし
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備考
《満室時想定賃料》：約357万円（年間）
《その他》：管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年10月19日
次回更新予定｜2025年11月15日
ピタットハウス一之江店TEL：03-3651-8270