1,780万円
表面利回り：約5.73%
3DK
種別 投資マンション
専有面積 52.20㎡（壁芯）
蕨市塚越中古マンション
おすすめ
ポイント
投資用区分マンション、安定収入・初めての投資物件におすすめ
室内一部リフォーム履歴あり、エアコン2台、給湯器、網戸等
敷地内駐車場あり、現入居者１台賃貸中。
イオンタウン（大型スーパー）が近く賃貸需要のある地域
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埼玉県蕨市塚越７丁目
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JR京浜東北・根岸線 「西川口駅」 徒歩12分 / JR京浜東北・根岸線 「蕨駅」 徒歩23分 / JR京浜東北・根岸線 「川口駅」 徒歩29分
物件概要
| 築年月 | 1974年1月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 7階建ての6階 |
| 総戸数 | - |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空き無し |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 管理費 | 8,280円/月 |
| 修繕積立金 | 8,750円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST405030 |
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設備・特記
《設備》 ＣＡＴＶ/陽当り良好/都市ガス/エアコン/区画整理地内/CATVインターネット/南向き/室内洗濯機置場/インターネット対応/閑静な住宅街/バルコニー/エレベータ/給湯/ペット不可/南面バルコニー
《物件の特徴》 投資用区分マンション、安定収入・初めての投資物件におすすめ
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備考
《満室時想定賃料》約102万円（年間）
《その他》備考：直近2024年4月に賃貸・更新契約締結済み。安定収入が見込める安心の投資用物件です。表面利回り5.73％、賃貸需要の高いファミリータイプの居室です。 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月2日
次回更新予定｜2025年5月24日