18,200万円
表面利回り：約6.52%
1LDK
種別 投資マンション
建物面積 696.60㎡（壁芯）
千葉市花見川区幕張本郷マンション
おすすめ
ポイント
18戸中、1LDKと2DKが15戸（風呂トイレ別）1DKが3戸
18部屋中10部屋は1部屋100万円以上掛けてフルリフォーム済
エレベーター無し、上下水道、都市ガス、公道に接道、広めの駐輪場
JR総武線と京成千葉線の2駅利用可能。
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷４丁目
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JR総武・中央緩行線 「幕張本郷駅」 徒歩13分 / 京成千葉線 「京成幕張本郷駅」 徒歩14分 / JR総武・中央緩行線 「幕張駅」 徒歩19分
物件概要
| 築年月 | 1987年2月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 18戸 |
| 土地面積 | 439.55㎡ (132.96坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南西側18.0ｍ公道に22.8ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST405561 |
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設備・特記
《設備》 エアコン/都市ガス/室内洗濯機置場/給湯
《物件の特徴》 18戸中、1LDKと2DKが15戸（風呂トイレ別）1DKが3戸。 JR総武線と京成千葉線利用可能。
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備考
《満室時想定賃料》約1,188万円（年間）
《その他費用》：管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 備考：相続税路線価は地積439.55平方ｍ×路線価16.5万円＝7,252万円で、販売価格18,200万円の約40%。詳細資料ご希望の場合には、お気軽にお問い合わせくださいませ。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：第一種高度地区・建築基準法２２条区域
《その他》管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 備考：相続税路線価は地積439.55平方ｍ×路線価16.5万円＝7,252万円で、販売価格18,200万円の約40%。詳細資料ご希望の場合には、お気軽にお問い合わせくださいませ。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月1日
次回更新予定｜2025年5月23日