6,090万円
3LDK
種別 戸建て
建物面積 89.63㎡（壁芯）
江戸川区鹿骨新築戸建
おすすめ
ポイント
全２棟の新築分譲住宅・前面公道南側９．６ｍにつき日当たり良好！
広いリビングは家族のくつろぎのスペース。ＬＤＫ１６〜１８帖
家族皆が集まるリビングに足元から温かい床暖房完備、寒い日も快適
適材適所に設置された収納等が、すっきりキレイに部屋を片付けます
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東京都江戸川区鹿骨３丁目
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都営新宿線 「篠崎駅」 徒歩22分 / JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 バス2分 「公園入口（江戸川区）」 徒歩8分
物件概要
| 築年月 | 2025年4月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 91.15㎡ (27.57坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴無） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST406071 |
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設備・特記
《設備》 陽当り良好/BELS/省エネ基準適合/南道路/上水道/前道６ｍ以上/床暖房/フラット35S適合・利用可/インターネット対応/小学校徒歩10分以内/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/システムキッチン/３口コンロ/追い焚き風呂/浴室乾燥機/ＬＤＫ１８畳以上/南面バルコニー/都市ガス/長期優良住宅/性能評価書取得/設計住宅性能評価書/南向き/パントリー/耐震基準適合証明あり/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/床下収納/グルニエ/ウォークインクローゼット/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》 -
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備考
《その他費用》：備考：全２棟の新築分譲住宅・前面公道南側９．６ｍにつき日当たり良好！／広いリビングは家族のくつろぎのスペース。ＬＤＫ１６〜１８帖／家族皆が集まるリビングに足元から温かい床暖房完備、寒い日も快適／適材適所に設置された収納等が、すっきりキレイに部屋を片付けます / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：第二種高度地区、準防火地域、景観法、宅地造成等規制法、航空法
《その他》備考：全２棟の新築分譲住宅・前面公道南側９．６ｍにつき日当たり良好！／広いリビングは家族のくつろぎのスペース。ＬＤＫ１６〜１８帖／家族皆が集まるリビングに足元から温かい床暖房完備、寒い日も快適／適材適所に設置された収納等が、すっきりキレイに部屋を片付けます / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》第R06SHC124218号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月15日
次回更新予定｜2025年6月1日