45,630万円
表面利回り：約4.30%
1DK
種別 投資マンション
建物面積 405.68㎡（壁芯）
大田区西糀谷マンション
おすすめ
ポイント
２０２５年１月３０日完成、京急線「糀谷」駅から徒歩６分の好立地
オーナーチェンジ／売一棟収益物件／確定利回り４．３％
安心・安全のオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備
総戸数１４戸（１Ｋ：３戸 ・１ＤＫ：７戸・１ＬＤＫ：４戸）
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東京都大田区西糀谷４丁目６番１５号
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京急空港線 「糀谷駅」 徒歩6分 / 京急空港線 「大鳥居駅」 徒歩13分 / 京急本線 「京急蒲田駅」 徒歩15分
物件概要
| 築年月 | 2025年1月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 4階建て |
| 総戸数 | 14戸 |
| 土地面積 | 217.79㎡ (65.88坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST406450 |
-
設備・特記
《設備》 都市ガス/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室/エレベータ/宅配ＢＯＸ/オートロック/防犯カメラ
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約1,964万円（年間）
《その他費用》：備考：２０２５年１月３０日完成、京急線「糀谷」駅から徒歩６分の好立地／オーナーチェンジ／売一棟収益物件／確定利回り４．３％／安心・安全のオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備／総戸数１４戸（１Ｋ：３戸 ・１ＤＫ：７戸・１ＬＤＫ：４戸） / 国土法届出：不要
《その他制限》：第２種高度 準防火
《その他》備考：２０２５年１月３０日完成、京急線「糀谷」駅から徒歩６分の好立地／オーナーチェンジ／売一棟収益物件／確定利回り４．３％／安心・安全のオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備／総戸数１４戸（１Ｋ：３戸 ・１ＤＫ：７戸・１ＬＤＫ：４戸） / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月12日
次回更新予定｜2025年5月29日