12,000万円
表面利回り：約4.57%
2DK
種別 一棟売り
建物面積 237.90㎡（壁芯）
千葉市花見川区幕張本郷アパート
おすすめ
ポイント
現在満室稼働中！全戸２ＤＫのファミリー向けの物件です
現在満室ですが建て替えプランもご準備しております
コンビニエンス・スーパーも近く利便性の高い環境内に立地！
「幕張本郷」駅徒歩７分の立地は資産性としても大きな魅力
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目
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JR総武・中央緩行線 「幕張本郷駅」 徒歩7分 / 京成千葉線 「京成幕張本郷駅」 徒歩7分 / 京成本線 「京成大久保駅」 徒歩30分
物件概要
| 築年月 | 1990年2月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 6戸 |
| 土地面積 | 329.01㎡ (99.52坪) |
| 駐車スペース | 空き無し |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南東側6.0ｍ公道に10.1ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST406478 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/角部屋
《物件の特徴》：現在満室稼働中！全戸２ＤＫのファミリー向けの物件です
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備考
《満室時想定賃料》：約548.4万円（年間）
《その他制限》：第二種高度地区（２０ｍ）、日影規制：第二種4.0h-2.5h、建築基準法第22条、道路斜線制限他あり
《その他》：管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 備考：●敷地面積３００㎡（99坪）以上。● JR総武線と京成千葉線の2駅利用可能 資産性としても魅力な立地●詳細資料はお問い合わせください「ピタットハウス幕張本郷店」
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2025年9月20日10時30分 入札会場：オリエンタルホテル東京ベイ オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年9月4日
次回更新予定｜2025年9月29日