45,500万円
表面利回り：約3.63%
1K
種別 投資マンション
建物面積 254.96㎡（壁芯）
新宿区新宿マンション
おすすめ
ポイント
メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩７分の好立地／２５年３月完成
オーナーチェンジ 売一棟収益物件 満室想定利回り３．６３％
不在時も安心、防犯カメラ、オートロック、モニターフォン完備
多様な利用が可能です。２ＬＤＫ×１戸、事務所×１戸、１Ｋ×１戸
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東京都新宿区新宿７丁目１７番１２号
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東京メトロ副都心線 「東新宿駅」 徒歩7分 / 都営大江戸線 「若松河田駅」 徒歩11分 / 東京メトロ副都心線 「西早稲田駅」 徒歩12分
物件概要
| 築年月 | 2025年3月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 4階建て |
| 総戸数 | 8戸 |
| 土地面積 | 80.32㎡ (24.30坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側6.5ｍ公道に5.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST406641 |
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設備・特記
《設備》 専用トイレ/追い焚き風呂/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室/エレベータ/宅配ＢＯＸ/オートロック/防犯カメラ
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約1,653万円（年間）
《その他費用》：備考：メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩７分の好立地／２５年３月完成／オーナーチェンジ 売一棟収益物件 満室想定利回り３．６３％／不在時も安心、防犯カメラ、オートロック、モニターフォン完備／多様な利用が可能です。２ＬＤＫ×１戸、事務所×１戸、１Ｋ×１戸 / 国土法届出：不要
《その他制限》：準防火地域、第２種高度地区（20ｍ）前面道路による制限（262％）
《その他》備考：メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩７分の好立地／２５年３月完成／オーナーチェンジ 売一棟収益物件 満室想定利回り３．６３％／不在時も安心、防犯カメラ、オートロック、モニターフォン完備／多様な利用が可能です。２ＬＤＫ×１戸、事務所×１戸、１Ｋ×１戸 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月12日
次回更新予定｜2025年6月1日