6,980万円
表面利回り：約4.63%
2K
種別 投資マンション
専有面積 58.32㎡（壁芯）
渋谷区神宮前中古マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件 表面利回り４．６％ ７階建て ５階部分
３駅３路線利用可能 都心までのアクセス良好 ２Ｋ 倉庫付
広々のバルコニー付きで開放感があります。トイレ・キッチン付き
２０２０年よりアパレル系テナント賃貸中 スライド式書棚有
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東京都渋谷区神宮前２丁目
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JR山手線 「原宿駅」 徒歩9分 / 東京メトロ副都心線 「北参道駅」 徒歩8分 / 東京メトロ千代田線 「明治神宮前駅」 徒歩10分
物件概要
| 築年月 | 1971年5月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 7階建ての5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 向き | 北 |
| バルコニー面積 | 22.68㎡ |
| 駐車場 | 空き無し |
| 施工会社 | 松井建設（株） |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 11,950円/月 |
| 修繕積立金 | 18,720円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST407532 |
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設備・特記
《設備》 システムキッチン/２口コンロ/小学校徒歩10分以内/エレベータ/給湯/ワイドバルコニー
《物件の特徴》 オーナーチェンジ物件 表面利回り４．６％ ７階建て ５階部分
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備考
《満室時想定賃料》約323.4万円（年間）
《その他》施工会社（松井建設（株）） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 備考：オーナーチェンジ物件 表面利回り４．６％ ７階建て ５階部分 ３駅３路線利用可能 都心までのアクセス良好 ２Ｋ 倉庫付 広々のバルコニー付きで開放感があります。トイレ・キッチン付き ２０２０年よりアパレル系テナント賃貸中 スライド式書棚有 / 用途地域：第二種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2025年6月15日10時00分 入札会場：プリンスホテル新高輪『天平』 オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年6月2日
次回更新予定｜2025年6月20日