2,280万円
表面利回り：約8.99%
1R
種別 一棟売り
建物面積 79.48㎡（壁芯）
国分寺市東戸倉アパート
おすすめ
ポイント
恋ヶ窪駅徒歩3分 現在満室の売りアパートです
弊社募集・管理引継ぎ条件となります
１９９８年築 全４戸 間取り：１Ｒ１９．５㎡
本物件は道路の接道間口が２ｍ未満のため原則再建築不可となります
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東京都国分寺市東戸倉２丁目
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西武国分寺線 「恋ヶ窪駅」 徒歩3分 / JR中央本線 「西国分寺駅」 徒歩23分 / JR中央本線 「国立駅」 バス9分 「京王バス 国分寺第一中学校」 徒歩4分
物件概要
| 築年月 | 1998年3月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 4戸 |
| 土地面積 | 108.09㎡ (32.69坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 西側3.6ｍ公道に1.7ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST407755 |
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設備・特記
《設備》 -
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約205万円（年間）
《その他費用》：備考：隣地と道に関する協定書を取り交わしており、４３条但し書き道路および建築審査会の許可がおりた場合、一戸建ての再建築が可能となります。土地面積にセットバック面積約0.31㎡が含まれています。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：景観法、航空法
《その他》備考：隣地と道に関する協定書を取り交わしており、４３条但し書き道路および建築審査会の許可がおりた場合、一戸建ての再建築が可能となります。土地面積にセットバック面積約0.31㎡が含まれています。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年6月9日
次回更新予定｜2025年6月30日