4,090万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 107.37㎡（壁芯）
千葉市花見川区こてはし台新築戸建
おすすめ
ポイント
広々ＬＤＫ２０帖＋続き間５．２５帖！明るい陽光の全室南向き。
カースペース４台駐車可能！庭先約７．６ｍで陽当たり良好です。
リビングが見渡せる対面キッチン。ゴミ出しに便利な勝手口有。
幼稚園・小中学校・コンビニ・公園が徒歩１０分圏内の住環境良好。
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千葉県千葉市花見川区こてはし台６丁目
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京成本線 「勝田台駅」 バス22分 「京成バス こてはし第五」 徒歩5分 / 東葉高速鉄道 「東葉勝田台駅」 バス22分 「京成バス こてはし第五」 徒歩5分
物件概要
| 築年月 | 2025年3月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 240.16㎡ (72.64坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 4台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 西側4.8ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴無） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST407809 |
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設備・特記
《設備》 陽当り良好/BELS/省エネ基準適合/上水道/フラット35S適合・利用可/小学校徒歩10分以内/インターネット対応/複層ガラス/下水道/光回線/カウンターキッチン/クローゼット/庭/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/ＬＤＫ２０畳以上/バルコニー/照明器具/ＬＤＫ１８畳以上/24時間換気システム/駐車場２台分/駐車場３台分/南面バルコニー/都市ガス/長期優良住宅/設計住宅性能評価書/南向き/ＬＤＫ１５畳以上/浄水器/全居室収納/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/床下収納/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン/全室南向き
《物件の特徴》 ＬＤＫ２０帖＋続き間５.２５帖！全室南向きで陽当り良好。駐車４台可、庭先広々。生活施設も１０分圏内。
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備考
《その他費用》：販売戸数：1戸 / 備考：その他設備：火災報知器/室内物干し/宅配ボックス/玄関土間収納/手すり付階段/防犯仕様玄関ドア/玄関ミラー付収納/玄関吹抜/折上天井/ＮＵＲＯ光 / 国土法届出：不要
《その他制限》：22条区域、景観法
《その他》販売戸数：1戸 / 備考：その他設備：火災報知器/室内物干し/宅配ボックス/玄関土間収納/手すり付階段/防犯仕様玄関ドア/玄関ミラー付収納/玄関吹抜/折上天井/ＮＵＲＯ光 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》第R06SHC123962号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年6月14日
次回更新予定｜2025年6月29日