2,200万円
表面利回り：約5.78%
2LDK
種別 投資マンション
専有面積 60.88㎡（壁芯）
葛飾区新小岩中古マンション
おすすめ
ポイント
手の届く価格で、収益物件オーナーデビュー◎
管理条件付区分マンション・初めての投資にもおすすめです。
アットホームな街「新小岩」で不動産投資をスタートさせましょう。
※WEB面談可能、管理条件付、現在賃貸中
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東京都葛飾区新小岩４丁目
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JR総武・中央緩行線 「新小岩駅」 徒歩18分 / JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 徒歩20分
物件概要
| 築年月 | 1982年3月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 5階建ての5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | 8.30㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 第一興業建設(株) |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 管理費 | 13,400円/月 |
| 修繕積立金 | 10,960円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST407982 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/都市ガス/エアコン/ペット相談可/南向き/内装リフォーム/室内洗濯機置場/小学校徒歩10分以内/クローゼット/全居室収納/温水洗浄便座/システムキッチン/３口コンロ/IT重説対応物件/給湯/角部屋
《物件の特徴》：手の届く価格で、収益物件オーナーデビュー◎
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備考
《満室時想定賃料》：約127.2万円（年間）
《その他》：施工会社（第一興業建設(株)） / 管理会社（株式会社大京アステージ） / 管理組合：あり / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年8月7日
次回更新予定｜2025年8月21日