2,280万円
表面利回り：約5.57%
2DK
種別 投資マンション
専有面積 45.15㎡（壁芯）
練馬区豊玉北中古マンション
おすすめ
ポイント
管理体制良好、長期修繕計画あり。賃貸中オーナーチェンジ物件です
６階部分、南東角部屋、眺望・風通し良好です。好立地・駅近物件！
日常生活に必要な施設が充実！ 投資や後のセカンドハウスに最適！
都心近接ながら緑と静けさが調和する上質な住環境です。
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東京都練馬区豊玉北２丁目
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都営大江戸線 「新江古田駅」 徒歩10分 / 西武池袋・豊島線 「桜台駅」 徒歩13分 / 西武池袋・豊島線 「江古田駅」 徒歩14分
物件概要
| 築年月 | 1976年11月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 7階建ての6階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 向き | 東 |
| バルコニー面積 | 7.33㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 18,000円/月 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | |
| 管理費 | 6,380円/月 |
| 修繕積立金 | 12,220円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST408879 |
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設備・特記
《設備》：室内洗濯機置場/小学校徒歩10分以内/２面採光/クローゼット/バルコニー/エレベータ/平面駐車場/全居室収納/ペット不可/ワイドバルコニー/角部屋
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約127.2万円（年間）
《その他》：施工会社（（株）長谷川工務店） / 管理会社（株式会社日鉄コミュニティ） / 備考：管理体制良好、長期修繕計画あり。賃貸中オーナーチェンジ物件です６階部分、南東角部屋、眺望・風通し良好です。好立地・駅近物件！日常生活に必要な施設が充実！ 投資や後のセカンドハウスに最適！都心近接ながら緑と静けさが調和する上質な住環境です。 / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年7月29日
次回更新予定｜2025年8月16日