5,698万円
2SLDK
種別 戸建て
建物面積 100.61㎡（壁芯）
板橋区大原町新築戸建
おすすめ
ポイント
新築分譲住宅・全２棟。広々２ＳＬＤＫ、ＬＤＫ１９帖以上確保。
前面約６ｍの広々としたロケーションで、駐車も楽々行えます。
広々リビング１９帖で、伸びやかな空間で家族の時間を共有。
アクセス良好の都営三田線「本蓮沼」徒歩１０分の住みやすい立地。
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東京都板橋区大原町
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都営三田線 「本蓮沼駅」 徒歩10分 / 東武東上線 「ときわ台駅」 徒歩15分
物件概要
| 築年月 | 2025年10月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 88.22㎡ (26.68坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60%/70% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南東側5.9ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 賃借権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 2025年11月上旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST408941 |
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設備・特記
《設備》：上水道/耐震構造/前道６ｍ以上/フラット35S適合・利用可/小学校徒歩10分以内/複層ガラス/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/浴室暖房/システムキッチン/３口コンロ/追い焚き風呂/浴室乾燥機/バルコニー/ＬＤＫ１８畳以上/24時間換気システム/都市ガス/性能評価書取得/設計住宅性能評価書/ＬＤＫ１５畳以上/納戸/浄水器/全居室収納/建築確認完了検査済証/地盤調査書有/スマートキー/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/床下収納/瑕疵保険（国交省指定）保証付/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：準防火地域・日影規制（４−２．５ｈ／４ｍ）・第二種高度地区・最低敷地面積・宅地造成工事等規制区域
《その他》：販売戸数：2戸 / 備考：新築分譲住宅・全２棟。２ＳＬＤＫ、ＬＤＫ１９帖以上確保。前面約６ｍのロケーションで、駐車も楽々。「本蓮沼」徒歩１０分の住みやすい立地。手すり付き階段、カードキー、ハウスプラス住宅瑕疵保険採用（引き渡し後１０年間保証）、敷地面積に除外地０．３５平米含む / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第HPA-25-00264-1号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年7月28日
次回更新予定｜2025年8月11日