7,500万円
表面利回り：約9.36%
3DK
種別 一棟売り
建物面積 419.80㎡（壁芯）
千葉市稲毛区黒砂アパート
おすすめ
ポイント
表面利回り9.3%◎長期保有&管理継続条件必須
保有向き＊スターツアメニティー株式会社管理継続条件有
資料等詳細はスターツピタットハウス稲毛店まで
電話番号：043-255-7277 担当者宛にご連絡ください
-
千葉県千葉市稲毛区黒砂３丁目
-
京成千葉線 「みどり台駅」 徒歩9分 / JR総武・中央緩行線 「西千葉駅」 徒歩18分 / 京成千葉線 「京成稲毛駅」 徒歩22分
物件概要
| 築年月 | 1991年3月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 8戸 |
| 土地面積 | 699.99㎡ (211.74坪) |
| 駐車スペース | 空き無し |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側3.3ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST409010 |
-
設備・特記
《設備》：都市ガス/エアコン/専用トイレ/室内洗濯機置場/インターネット対応/バス・トイレ別室/給湯
《物件の特徴》：-
-
備考
《満室時想定賃料》：約702万円（年間）
《その他月額費用》：定期清掃代：11616円
《その他費用》：別途管理費あり
《その他制限》：22条区域
《その他》：管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 備考：＊スターツアメニティー株式会社管理継続条件付＊保有＊現状引渡＊22条区域＊セットバック対象＊売主の不適合責任免責＊駐車場一部を時間貸し駐車場（ナビパーク）にて運用中 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。 最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。 ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2025年9月20日10時00分 入札会場：オリエンタルホテル東京ベイ オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年9月8日
次回更新予定｜2025年9月26日