9,099万円
3LDK
種別 戸建て
建物面積 103.50㎡（壁芯）
杉並区堀ノ内新築戸建
おすすめ
ポイント
新築分譲住宅全２棟。３ＬＤＫ（間仕切りで４ＬＤＫ）・南東角地。
１階洋室は間仕切り対応可で、将来４ＬＤＫにすることもできます。
使い勝手良好！効率よく料理ができる「Ｌ字カウンターキッチン」。
ベビーカーやアウトドア用品、防災用品の収納に便利な「ＳＩＣ」。
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東京都杉並区堀ノ内３丁目
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東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺駅」 徒歩8分 / JR中央本線 「高円寺駅」 徒歩17分 / 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺駅」 徒歩12分
物件概要
| 築年月 | 2025年4月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建て |
| 土地面積 | 63.43㎡ (19.18坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側4.0ｍ公道に6.9ｍ接道/位置指定道路：あり |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴無） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST409037 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/都市ガス/上水道/南道路/ＬＤＫ１５畳以上/閑静な住宅街/小学校徒歩10分以内/下水道/カウンターキッチン/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/シューズインクローゼット/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/バルコニー/24時間換気システム/バルコニー2面以上/角地/南面バルコニー
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：準防火地域、日影規制(4h-2.5h)、地盤面からの高さ4m、第二種高度地区
《その他》：販売戸数：1戸 / 備考：新築分譲住宅全２棟。３ＬＤＫ（間仕切りで４ＬＤＫ）・南東角地。使い勝手良好！効率よく料理ができる「Ｌ字型カウンターキッチン」。ベビーカーやアウトドア用品、防災用品の収納に便利な「シューズインクローゼット」。建物１０年瑕疵保証・地盤２０年保証付き / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第KBI-YKH24-10-3610号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年8月1日
次回更新予定｜2025年8月16日