6,299万円
2LDK
種別 マンション
専有面積 60.50㎡（壁芯）
新宿区下落合中古マンション
おすすめ
ポイント
３路線利用可！駅徒歩４分の駅近物件です！周辺に商業施設充実！
上層階・三向角部屋で、陽当り・通風・眺望良好の二面バルコニー。
あると便利な食洗機、追焚機能、浴室乾燥機、宅配ＢＯＸ設置！
収納力の高さが魅力。ウォークインクローゼット付で居室を有効利用
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東京都新宿区下落合１丁目
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JR山手線 「高田馬場駅」 徒歩4分 / 東京メトロ東西線 「高田馬場駅」 徒歩4分 / 西武新宿線 「高田馬場駅」 徒歩4分
物件概要
| 築年月 | 1974年3月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 14階建ての9階 |
| 総戸数 | 185戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | 9.11㎡ |
| 駐車場 | 近隣駐車場有り 1m |
| 施工会社 | 白石建設（株）・（株）トキワ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴有） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | |
| 管理費 | 9,690円/月 |
| 修繕積立金 | 20,590円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST409175 |
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設備・特記
《設備》：リノベーション/陽当り良好/インターネット対応/小学校徒歩10分以内/室内洗濯機置場/光回線/カウンターキッチン/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/24時間換気システム/ペット不可/バルコニー2面以上/角部屋/都市ガス/全居室収納/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット/エレベータ/宅配ＢＯＸ/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン/給湯
《物件の特徴》：-
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備考
《その他》：施工会社（白石建設（株）・（株）トキワ） / 管理会社（日本ハウズイング（株）） / 管理組合：あり / 備考：３路線利用可！駅徒歩４分の駅近物件です！周辺に商業施設充実！上層階・三向角部屋で、陽当り・通風・眺望良好の二面バルコニー。あると便利な食洗機、追焚機能、浴室乾燥機、宅配ＢＯＸ設置！収納力の高さが魅力。ウォークインクローゼット付で居室を有効利用。 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年8月8日
次回更新予定｜2025年8月29日