32,000万円
表面利回り：約4.01%
1K
種別 投資マンション
建物面積 269.28㎡（壁芯）
品川区西大井マンション
おすすめ
ポイント
都営浅草線「馬込」駅徒歩10分。オートロック付収益マンション
年間想定賃料：12,852,000円、表面利回り：4.01%
令和5年7月完成の築浅収益マンション。満室稼働中です。
TVモニターホン付きなのでセキュリティ面も安心
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東京都品川区西大井４丁目
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都営浅草線 「馬込駅」 徒歩10分 / JR横須賀線 「西大井駅」 徒歩13分 / JR京浜東北・根岸線 「大森駅」 徒歩17分
物件概要
| 築年月 | 2023年7月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階建て |
| 総戸数 | 15戸 |
| 土地面積 | 79.14㎡ (23.93坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側6.6ｍ公道に7.1ｍ接道/西側7.8ｍ公道に10.6ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST409534 |
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設備・特記
《設備》：シャワー/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室
《物件の特徴》：都営浅草線「馬込」駅徒歩10分年間想定賃料：12,852,000円、表面利回り：4.01%
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備考
《満室時想定賃料》：約1,285.2万円（年間）
《その他》：管理会社（株式会社スミカクリエイト） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年9月15日
次回更新予定｜2025年10月2日