2,620万円
表面利回り：約4.14%
1K
種別 投資マンション
専有面積 25.23㎡（壁芯）
台東区清川中古マンション
おすすめ
ポイント
3路線2駅徒歩10分圏内 区分オーナーチェンジ物件
家賃年間収入1,086,000円 表面利回り約4.14％
建物賃貸借契約書あり 管理委託契約書あり 管理解約可能
賃貸借期間2024年10月8日〜2026年10月7日
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東京都台東区清川２丁目
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東京メトロ日比谷線 「南千住駅」 徒歩8分 / つくばエクスプレス 「南千住駅」 徒歩10分 / JR常磐線 「南千住駅」 徒歩10分
物件概要
| 築年月 | 2022年8月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 11階建ての3階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 向き | 東 |
| バルコニー面積 | 2.88㎡ |
| 駐車場 | 空き無し |
| 施工会社 | 新三平建設（株） |
| 管理会社 | 株式会社国土信和 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 管理費 | 4,870円/月 |
| 修繕積立金 | 1,210円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST409617 |
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設備・特記
《設備》：常時ゴミ出し可能/閑静な住宅街/小学校徒歩10分以内/クローゼット/浄水器/温水洗浄便座/浴室暖房/システムキッチン/浴室乾燥機/２口コンロ/バルコニー/エレベータ/平面駐車場/24時間換気システム/宅配ＢＯＸ/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック
《物件の特徴》：3路線2駅（南千住駅）徒歩10分圏内 区分オーナーチェンジ物件 2022年9月築
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備考
《満室時想定賃料》：約108.6万円（年間）
《その他》：施工会社（新三平建設（株）） / 管理会社（株式会社国土信和） / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2026年2月14日10時00分 入札会場：グランドプリンスホテル新高輪 暁光 オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月7日
次回更新予定｜2026年2月27日