3,270万円
表面利回り：約5.50%
3LDK
種別 投資マンション
専有面積 79.87㎡（壁芯）
川崎市多摩区三田マンション
おすすめ
ポイント
【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中！利回り約5.5％
６階部分南向きバルコニーで日当り良好、リビング16.2帖と広々
生田駅５分という好立地！ペット飼育可能な３LDK！
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神奈川県川崎市多摩区三田１丁目
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小田急小田原線 「生田駅」 徒歩5分 / 小田急小田原線 「向ヶ丘遊園駅」 徒歩33分 / JR南武線 「中野島駅」 徒歩29分
物件概要
| 築年月 | 2006年4月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 8階建ての6階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | 5.58㎡ |
| 駐車場 | 空き無し |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ— |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 管理費 | 12,600円/月 |
| 修繕積立金 | 19,970円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST409625 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/追い焚き風呂/インターネット対応/エレベータ/オートロック
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約180万円（年間）
《その他月額費用》：インターネット使用料：1890円
《その他》：管理会社（（株）東急コミュニティ—） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2025年9月20日10時30分 入札会場：新横浜グレイスホテル オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年9月7日
次回更新予定｜2025年9月22日