4,799万円
2DK
種別 マンション
専有面積 49.85㎡（壁芯）
新宿区下落合中古マンション
おすすめ
ポイント
ＪＲ山手線 「高田馬場」 駅徒歩７分 １４階建て ４階 ２ＤＫ
２つのウォークインクローゼットで収納力向上 照明器具
料理に集中できる独立型のキッチン エアコン１基設置
３駅４路線利用可能 総戸数３６０戸 エレベーター３基
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東京都新宿区下落合２丁目
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JR山手線 「高田馬場駅」 徒歩7分 / 西武新宿線 「高田馬場駅」 徒歩7分 / 東京メトロ東西線 「高田馬場駅」 徒歩7分
物件概要
| 築年月 | 1969年11月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 14階建ての4階 |
| 総戸数 | 360戸 |
| 向き | 西 |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 駐車場有り 21,000円/月 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴有） |
| 引渡時期 | 2025年10月下旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 管理費 | 7,150円/月 |
| 修繕積立金 | 10,420円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST410707 |
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設備・特記
《設備》：リノベーション/都市ガス/エアコン/スーパー徒歩10分以内/室内洗濯機置場/小学校徒歩10分以内/２面採光/外装リフォーム/クローゼット/全居室収納/耐震基準適合証明あり/温水洗浄便座/独立型キッチン/システムキッチン/追い焚き風呂/ウォークインクローゼット/バルコニー/エレベーター２基以上/エレベータ/照明器具/TVモニター付きインターホン/ペット不可
《物件の特徴》：-
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備考
《その他月額費用》：住民活動協力金（外部居住者のみ）：2000円
《その他費用》：駐輪場：6,000円／年 バイク置き場：24,000円／年
《その他》：施工会社（株式会社松村組） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 管理組合：あり / 備考：ＪＲ山手線 「高田馬場」 駅徒歩７分 １４階建て ４階 ２ＤＫ ２つのウォークインクローゼットで収納力向上 照明器具 料理に集中できる独立型のキッチン エアコン１基設置 ３駅４路線利用可能 総戸数３６０戸 エレベーター３基 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年10月11日
次回更新予定｜2025年10月25日