4,500万円
表面利回り：約4.34%
3LDK
種別 投資マンション
専有面積 76.25㎡（壁芯）
江東区東砂中古マンション
おすすめ
ポイント
【賃貸中】オーナーチェンジ 表面利回り4.34％
【ファミリータイプ】3LDK・南向き・日当たり良好
各部屋・廊下に収納あり、スタイリッシュな住空間を演出
広々11.4条のリビング、人気のカウンターキッチン
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東京都江東区東砂３丁目16-20
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都営新宿線 「東大島駅」 徒歩14分 / 都営新宿線 「大島駅」 徒歩23分 / 東京メトロ東西線 「南砂町駅」 徒歩30分
物件概要
| 築年月 | 2003年2月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 12階建ての5階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | 11.75㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 13,500円/月 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 13,450円/月 |
| 修繕積立金 | 20,060円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST410760 |
-
設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/陽当り良好/BSアンテナ/CSアンテナ/室内洗濯機置場/インターネット対応/カウンターキッチン/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/浴室乾燥機/２口コンロ/ペット対応/南面バルコニー/都市ガス/ペット相談可/南向き/浄水器/全居室収納/温水洗浄便座/エレベータ/全居室フローリング/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック
《物件の特徴》：【賃貸中】オーナーチェンジ 表面利回り4.34％各部屋・廊下に収納あり、広々11.4条のリビング
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備考
《満室時想定賃料》：約195.6万円（年間）
《その他月額費用》：駐車場使用料：13500円
《その他》：管理会社（株式会社長谷工コミュニティ） / 備考：【賃貸中】オーナーチェンジ 表面利回り4.34％【ファミリータイプ】3LDK・南向き・日当たり良好各部屋・廊下に収納あり、スタイリッシュな住空間を演出広々11.4条のリビング、人気のカウンターキッチン / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2025年11月9日13時00分 入札会場：ピタットハウス門前仲町店 オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年10月11日
次回更新予定｜2025年11月1日