3,680万円
表面利回り：約5.38%
3LDK
種別 投資マンション
専有面積 69.85㎡（壁芯）
千葉市中央区登戸中古マンション
おすすめ
ポイント
表面利回り５．３％のオーナーチェンジ物件！
前面国道は地下トンネル化されているため車両音が軽減されています
経済的な月額６，４００円の管理費！
空室時の室内写真をご用意しています。ぜひ一度お問合せください。
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千葉県千葉市中央区登戸１丁目
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JR総武・中央緩行線 「千葉駅」 徒歩10分 / 京成千葉線 「新千葉駅」 徒歩5分 / JR京葉線 「千葉みなと駅」 徒歩7分
物件概要
| 築年月 | 2013年2月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 11階建ての3階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー面積 | 13.84㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 12,000円/月 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 6,400円/月 |
| 修繕積立金 | 17,800円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST411438 |
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設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/陽当り良好/始発駅/バリアフリー/インターネット対応/小学校徒歩10分以内/光回線/複層ガラス/カウンターキッチン/クローゼット/オープンキッチン/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/ワイドバルコニー/南面バルコニー/都市ガス/前面棟無/ペット相談可/アルコーブ/ＬＤＫ１５畳以上/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/エレベータ/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック
《物件の特徴》：前面国道は地下トンネル化されているため車両音が軽減されています
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備考
《満室時想定賃料》：約198万円（年間）
《その他費用》：ＣＡＴＶ利用料７７０円／月 町会費２００円／月
《その他》：施工会社（新日本建設） / 管理会社（伊藤忠アーバンコミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月1日
次回更新予定｜2025年11月17日