《設備》：陽当り良好/床暖房/耐震構造/内装リフォーム/外観タイル張り/室内洗濯機置場/小学校徒歩10分以内/インターネット対応/複層ガラス/クローゼット/カウンターキッチン/ミストサウナ/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/自走式駐車場/共用ゲストルーム/平面駐車場/24時間換気システム/ペット対応/２４時間有人管理/都市ガス/前面棟無/常時ゴミ出し可能/南向き/楽器相談/ＬＤＫ１５畳以上/閑静な住宅街/可動間仕切り/納戸/浄水器/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/ウォークインクローゼット/フロントサービス/エレベータ/IT重説対応物件/瑕疵保証付（不動産会社独自）/宅配ＢＯＸ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/給湯/TVモニター付きインターホン/防犯カメラ
《物件の特徴》：前面棟無、陽当り風遠し良好・全開放型サッシで開放的なリビング

《その他月額費用》：オプティキャスト施設利用料：294円/シンフォニア会費：500円/留守モードライフサービス：158円
《その他費用》：2026年以降、修繕積立金の値上げが検討されています。
《その他》：施工会社（長谷工・大成建設共同企業体） / 管理会社（長谷工コミュニティ） / 備考：総戸数９２３戸の大規模マンション　１５階建て　コンシェルジュサービス　カフェラウンジ　ランドリーサロン　２４時間ゴミ出し可能　宅配ボックス　平置き・自走式駐車場有　敷地内洗車場あり　ファミリーに嬉しい図書館やラウンジも　小学校・商業施設徒歩圏内 / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可 / 設備保証：付

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2025年12月7日10時30分 入札会場：ルミエールグランデ流山おおたかの森 オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。