940万円
表面利回り：約7.23%
1R
種別 投資マンション
専有面積 16.74㎡（壁芯）
新宿区中落合マンション
おすすめ
ポイント
投資用オーナーチェンジ物件 最上階南向きのため、採光と眺望良好
オートロック完備で安心のセキュリティ エレベーター有
徒歩圏内に買い物施設有 住環境良好
新耐震基準 長期修繕計画有 管理状況良好です
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東京都新宿区中落合１丁目
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西武新宿線 「中井駅」 徒歩3分 / 都営大江戸線 「中井駅」 徒歩4分 / 東京メトロ東西線 「落合駅」 徒歩10分
物件概要
| 築年月 | 1992年4月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 5階建ての5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | 2.29㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 青山メイン企画 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 8,000円/月 |
| 修繕積立金 | 11,080円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST411474 |
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設備・特記
《設備》：エレベータ/最上階/オートロック/角部屋
《物件の特徴》：投資用オーナーチェンジ物件 最上階南向きのため、採光と眺望良好
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備考
《満室時想定賃料》：約68万円（年間）
《その他》：管理会社（青山メイン企画） / 販売戸数：1戸 / 備考：※サブリース契約中（解除不可） / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月2日
次回更新予定｜2025年11月17日